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薪資情況:70-130萬/年
工作地點:河南、北京、河北、上海、武漢等
知名地產集團(土地拓展總監)
崗位職責:
1、負責房地產項目信息收集與區位評估,組織備選址可行性研究分析;
2、負責項目估價和土地、房地產市場分析,開展項目投資階段市場調研,進行項目可行性研究論證,提出建議并編制項目分析報告;
3、組織推進項目談判、招牌掛及項目交底相關工作;
4、負責土地招拍掛、招商出讓土地及股權轉讓及項目公司前期相關的各項手續辦理的完備性及時效性;
5、控制項目進度,項目溝通和項目協調;
6、解決項目過程中的相關經濟和法律事宜;
7、根據項目開展商務談判和土地出讓操作程序,組織編制合約等法律文件;
8、完成項目交割手續。
任職資格:
1、 8年以上房地產項目拓展運作管理經驗,有主持多個房地產項目拓展的經歷,有2-3個項目的成功拓展經驗;
2、 熟悉國有、城中村、企業及綜合性用地的用地規劃,具備大片區土地運營能力;
3、 精熟國內房地產市場狀況,熟悉國家土地政策及房地產項目開發的政策法規及土地招投標程序與方法,熟悉土地流轉程序,精通政府土地招拍掛操作流程;
4、 熟悉投資戰略研究、投資項目的調研及可行性研究分析、投資項目管理、企業收購與兼并等業務。精通房地產項目投資及股權投資所涉及技術和管理知識;
5、 具備獨立操作項目能力,能獨立測算土地收益分析;
6、 具備房地產前期策劃能力,熟悉房地產銷售市場情況;
7、 具有優秀的談判技巧及廣泛的社交渠道和資源;
8、 具有較強的敬業精神及公關能力,良好的職業道德和紀律性。
獵頭職位
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